トーカン新宿第2キャステール

  • 東京都新宿区西新宿三丁目

  • 都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 11階建 / 158戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
2,180万円
95.6万円/㎡
相場
2,336万円
102.5万円/㎡
1,292
1,988
2,684
3,380
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,684万円
87.2万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
トーカン新宿第2キャステール
2,180万円（95.6万円/㎡）/ 6階 / 22.8㎡ / 1R

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,180万円95.6万円6階 22.8㎡ 1R南東
2025/06/201,500万円71.1万円3階 21.11㎡ 1R南
2025/04/301,680万円90.9万円9階 18.49㎡ 1R南西
2025/04/081,890万円108.7万円6階 17.39㎡ 1R南
2025/03/282,680万円77.4万円5階 34.61㎡ 1R西
2025/03/251,890万円108.7万円6階 17.39㎡ 17.南東
2025/03/231,890万円108.7万円6階 17.39㎡ 1R南東
2025/03/122,180万円88.8万円8階 24.54㎡ 1R南東
2025/03/072,280万円105.2万円2階 21.68㎡ 1R北東
2025/01/311,680万円83.5万円2階 20.11㎡ 1R北東
2025/01/221,580万円74.8万円3階 21.11㎡ 1R南
2025/01/212,180万円88.9万円8階 24.53㎡ 1R南東
2025/01/212,180万円100.6万円2階 21.68㎡ 1R南東
2025/01/152,180万円88.8万円8階 24.54㎡ 24.南東
2024/12/261,980万円86.8万円5階 22.8㎡ 1R南東
2024/12/153,200万円140.4万円11階 22.8㎡ 1K南東
2024/12/021,450万円63.6万円9階 22.8㎡ 1R南東
2024/11/221,680万円76.3万円3階 22.02㎡ 1R南東
2024/11/102,330万円94.9万円8階 24.54㎡ 1R西
2024/11/071,600万円73.8万円5階 21.68㎡ 1K南西
2024/11/012,330万円94.9万円8階 24.54㎡ 1R南東
2024/10/192,330万円94.9万円8階 24.54㎡ 24.南東
2024/09/112,100万円92.1万円4階 22.8㎡ 1R南
2024/08/071,680万円90.9万円9階 18.49㎡ 1R-
2024/07/202,180万円100.6万円2階 21.68㎡ 21.北東
2024/07/121,720万円81.5万円4階 21.11㎡ 1R南東
2024/07/021,598万円73.7万円2階 21.68㎡ 1R北東
2024/06/301,598万円73.7万円1階 21.68㎡ 1R北東
2024/06/241,698万円78.3万円1階 21.68㎡ 1R北東
2024/05/141,600万円73.8万円11階 21.68㎡ 1K南西
2024/04/231,780万円82.1万円2階 21.68㎡ 1R北東
2024/04/043,280万円93.2万円6階 35.21㎡ 1LDK東
2024/03/182,600万円75.1万円5階 34.61㎡ 1R南西
2024/03/121,830万円80.3万円7階 22.8㎡ 1K南西
2024/03/121,580万円69.3万円11階 22.8㎡ 1R南東
2024/02/102,180万円95.6万円3階 22.8㎡ 1R南東
2024/02/101,680万円83.5万円11階 20.11㎡ 1R北東
2024/02/051,480万円97.9万円2階 15.12㎡ 1R南東
2024/01/262,200万円99.9万円3階 22.02㎡ 1K南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 2,180万円95.6万円22.8㎡1R6階 / 11階建 南東1980年158戸SRC
2024/07/14パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 2,180万円80.1万円27.22㎡1DK3階 / 5階建 北西1978年155戸RC
2025/02/18ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,000万円83.5万円23.95㎡2K2階 / 5階建 -1983年131戸RC
2025/01/23サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 1,880万円77.4万円24.3㎡1R2階 / 5階建 西1980年113戸RC
2024/12/01シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 2,080万円76.0万円27.36㎡1DK1階 / 15階建 南西1978年129戸SRC
2025/07/05東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,230万円118.3万円27.3㎡1LDK4階 / 12階建 南西1981年157戸SRC
2025/07/07サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,980万円105.0万円18.85㎡1R6階 / 12階建 北東1981年123戸SRC
2025/06/15新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 1,890万円77.6万円24.36㎡1K8階 / 13階建 西1980年161戸SRC
2025/07/03ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,950万円81.3万円24㎡1R10階 / 14階建 -1983年116戸SRC
2024/02/08西新宿ダイヤモンドパレス
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅6分 2,000万円98.6万円20.28㎡1R2階 / 14階建 -1981年202戸SRC
2025/02/25新宿第2アルプスマンション
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 1,880万円104.3万円18.03㎡1R2階 / 13階建 東1979年116戸SRC
2025/07/02ライオンズプラザ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
新宿駅7分 2,330万円115.1万円20.25㎡1R9階 / 14階建 -1983年203戸SRC
2025/01/27歌舞伎町ダイヤモンドパレス
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅5分 1,570万円79.9万円19.65㎡1R6階 / 9階建 東1981年173戸SRC
2024/07/03トーカン新宿第2キャステール
新宿区新宿三丁目
新宿駅12分 1,680万円76.3万円22.02㎡1R3階 / 11階建 南東1980年158戸SRC
2025/06/28ヴェラハイツ新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 1,800万円85.6万円21.03㎡1R8階 / 10階建 北東1978年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は新宿区の平均と比較して0.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名トーカン新宿第2キャステール
所在地東京都新宿区西新宿三丁目
交通都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
築年月1980年
階数11階建
総戸数158戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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